Меню Рубрики

5 правил как быстро и выгодно продать квартиру

Дом и ремонт: 5 правил как быстро и выгодно продать квартиру

Нынешняя ситуация на рынке недвижимости такова, что, зачастую, количество предложений превышает спрос. Найти покупателя, готового заплатить хорошую сумму и в короткие сроки сейчас не так просто. Поэтому, если вам по каким-то причинам нужно срочно продать своё жильё, используйте следующие 5 правил как быстро и выгодно продать квартиру :

Правило №1. Цена на квартиру должна быть реальной

Определяясь с ценой квартиры, проанализируйте подобные рыночные предложения в целом и по вашему району в частности. Учтите расположение жилья, уровень развития инфраструктуры района, близость торговой и аптечной сети, транспортные нюансы (наличие мест для парковки или автостоянки, доступность общественного транспорта) и т.п… Конечно, чтобы быстро продать квартиру, цену придётся снизить, но не ниже ценового порога самых дешёвых по вашему району квартир.
Перед тем, как продать квартиру быстро и выгодно, помните, что квартира по реальной цене в среднем реализуется за 2-4 недели, по заниженной – до 2-х недель, по завышенной – в течение нескольких месяцев.

Дом и ремонт: 5 правил как быстро и выгодно продать квартиру

Правило №2. Предпродажная подготовка квартиры – дело важное и обязательное

Не менее важное правило для успешной продажи жилья, поскольку в этом случае квартира – товар. Объёмы подготовки к продаже будут зависеть от того, насколько срочно вам нужно это сделать, в каком состоянии находится жильё и его месторасположение, то есть могут колебаться от банальной уборки до евроремонта. В любом случае до прихода потенциальных покупателей нужно избавиться от неприятных запахов, хлама и ненужной мебели, провести генеральную уборку и, по возможности, косметический ремонт.

Дом и ремонт: 5 правил как быстро и выгодно продать квартиру

Правило №3. Идеальный порядок в документах – залог успешной сделки

Чтобы продажа действительно прошла быстро и успешно, закройте все юридические вопросы ещё до продажи (наследство, прописанные в ней люди, перепланировка и т.п.), поскольку покупатели предпочитают избегать подобной волокиты и отдают предпочтение продавцам, способным показать юридическую «чистоту» квартиры сразу и в документальном виде.

Дом и ремонт: 5 правил как быстро и выгодно продать квартиру

Правило №4. Для поиска клиентов все средства хороши

Для размещения информации о продажи жилья используйте все возможные ресурсы: прессу, телевидение, доски объявлений, интернет, радио, в том числе «сарафанное». В деле как выгодно и быстро продать квартиру нужен объёмный подход.

Дом и ремонт: 5 правил как быстро и выгодно продать квартиру

Правило №5. Помните — вы больше заинтересованы в сделке, чем покупатель, поэтому будьте вежливы и корректны
Люди – существа эмоциональные, поэтому ваша излишняя назойливость или неуважительный тон способны оттолкнуть потенциального покупателя, которому ваша квартира подходила по всем параметрам. Поэтому настройтесь на его волну, подключите интуицию, чувство юмора, актёрское мастерство, будьте аккуратны в высказываниях – и ваш покупатель очень скоро найдётся.

Дом и ремонт: 5 правил как быстро и выгодно продать квартиру

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *