Меню Рубрики

Как узаконить перепланировку в квартире – основные нюансы

Дом и ремонт: Как узаконить перепланировку в квартире – основные нюансы

Современные строительные материалы и технологии, а также богатство и доступность дизайнерских решений позволяют сделать даже из небольшой квартиры оригинальное, но при этом комфортное жильё. Одним из наиболее распространённых и эффективных способов преобразить свой интерьер является перепланировка помещений. Но здесь возникает одно «но» — такие виды строительных работ подлежат согласованию и узакониванию.

Что такое перепланировка

В понятие перепланировки входят такие виды работ как изменение пространства помещения в результате переноса или ликвидации ненесущих стен. Сюда относятся обустройство новых комнат, внутренних окон и дверных проёмов, увеличение площади ванной, в том числе за счёт объединения с санузлом, модернизация балконов и лоджий.

Дом и ремонт: Как узаконить перепланировку в квартире – основные нюансы

Такие же «процедуры», как установка или замена радиаторов отопления, сантехники, кондиционеров (сплит-систем), плит, стиральных и посудомоечных машин и т.п. относятся к переоборудованию и согласованию не подлежат.

Методы согласования перепланировки

На сегодня существуют 2 подхода как узаконить перепланировку в квартире: с помощью специализирующихся на этом организаций или самостоятельно. Кстати, не факт, что последний подход позволит вам сэкономить, но то, что он будет более затяжным – это точно.

Дом и ремонт: Как узаконить перепланировку в квартире – основные нюансы

Процедура согласования перепланировки своими силами выглядит примерно так:

1. подача заявления в суд о согласовании перепланировки;
2. подготовка необходимого для этого пакета документов:
• заявление о перепланировке;
• документы на жильё, в том числе техпаспорт;
• проект перепланировки квартиры;
• разрешение на перепланировку от Управляющей компании или вашего территориального райуправления.
Документы будут находиться на рассмотрении стандартные 45 дней, и в случае положительного ответа вам нужно будет ещё согласовать проект перепланировки в СЭС, МЧС и других инстанциях.

Дом и ремонт: Как узаконить перепланировку в квартире – основные нюансы

Если вы решили всё же воспользоваться услугами специализированной фирмы, обязательно обратите внимание на наличие у неё лицензии на проведение данных работ. Несомненный плюс выбора этого подхода к согласованию перепланировки – все перечисленные «круги ада» работники фирмы проходят за вас.

Дом и ремонт: Как узаконить перепланировку в квартире – основные нюансы

Как согласовать перепланировку без проблем

Чтобы вопрос как узаконить перепланировку в квартире не стал для вас краеугольным камнем, проводя эту самую перепланировку, придерживайтесь требований СНИПов и ГОСТов, и в частности:
• не трогайте несущие конструкции;
• не прячьте в стены коммуникации (стояки и вентсистемы) и не прокладывайте их самостоятельно;
• не переносите санузел за пределы этого самого санузла.

Дом и ремонт: Как узаконить перепланировку в квартире – основные нюансы

Не смотря на то, что процедуру согласования перепланировки квартиры не назовёшь простой и лёгкой, она всё же необходима, поскольку убережёт вас от возможных проблем юридического и иного характера в будущем.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *